Alles aus einer Hand

Kompetent, zuverlässig und persönlich.
Ob Komplett-Renovierung, Umbau oder Verkauf Ihrer Immobolie - bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand:
✅ Fachgerechte Ausführung durch Meisterhand
✅ Koordination aller Gewerke (Elektrik, Sanitär, Boden, Maler etc.)
✅ Immobilienverkauf mit Herz, Erfahrung und Augenmaß
✅ Unterstützung beim altersgerechten Auszug
✅ Auf Wunsch: diskrete Vermittlung & Tippgeberprämie

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📞 0162 / 3053197 Malermeister. Immobilienmakler. Verwalter. Alles aus einer Hand.

Unsere Strategie - persönlich und aus einer Hand

Löwenmakler
Immobilien & Malermeister Jens Marschner

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sanieren oder vermieten? Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand – kompetent, zuverlässig und persönlich.
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Handwerk & Sanierung vom Meisterbetrieb
• Fachgerechte Renovierungen innen und außen
• Komplettsanierungen von Wohnungen und Häusern
• Stilvolle Modernisierungen für den Verkauf oder zur Vermietung
• Spezialisiert auf altersgerechte Umbauten
• Immobilienverkauf mit Mehrwert
• Persönliche Beratung und marktgerechte Bewertung
• Verkauf nach Sanierung - zum besten Preis
• Komplettbetreuung bis zur Schlüsselübergabe
• Diskrete Abwicklung auf Wunsch
• Spezielle Hilfe für Senioren
• Unterstützung beim Umzug oder Auszug
• Organisation von Entrümpelung, Transport & Übergabe
• Ruhige & respektvolle Begleitung aller Schritte
• Tippgeber erhalten bis zu 1.000 € Prämie
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Unsere Strategien - unsere Arbeit beim Verkauf Ihrer Immobilie

Wissen Sie ihre Immobilie in guten Händen

‍1. Premium-Inszenierung (Home Staging) • Möbel und Dekoration so einsetzen, dass Räume größer, heller und moderner wirken
• Professionelles Licht- und Farbkonzept
• Ziel: emotionale Kaufentscheidung fördern
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2. Hochwertige Foto- & Videoproduktion • 4K-Fotografie und Drohnenaufnahmen
• Virtuelle 360° Rundgänge für Online-Besucher
• Video-Storytelling, um die Immobilie „erlebbar“ zu machen
3. Zielgruppen-Analyse & Buyer Persona• Vorab definieren, wer der ideale Käufer ist (z. B. Familie, Kapitalanleger, Senioren)
• Passende Ansprache in Texten, Bildern und Anzeigen

4. Social-Media-Marketing mit Zielgruppen-Targeting• Facebook, Instagram, LinkedIn mit bezahlten Anzeigen genau auf Käufer zugeschnitten
• Lokale Gruppen, Hashtags und Geo-Targeting

5. Google Ads & Suchmaschinen-Optimierung• Gezielte Anzeigen, wenn Käufer in deiner Region nach Immobilien suchen
• Optimierte Immobilien-Beschreibungen für Google-Ranking

6. Storytelling in Exposés • Nicht nur Fakten, sondern auch Emotionen
• Geschichte und Zukunftsvision der Immobilie
• Fokus auf Lifestyle statt nur Quadratmeter
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7. Exklusives Käufernetzwerk • Zugang zu vorgemerkten Kaufinteressenten
• Direktkontakte zu Kapitalanlegern und Investoren

8. Vermarktung auf mehreren Kanälen • Immobilienportale (ImmoScout, Immowelt, eBay Kleinanzeigen) + Printanzeigen + Flyer im Umkreis
• Wir werben für Sie, mit Plakaten, im Internet, draußen wie drinnen

9. Verkaufspsychologische Preisstrategie • Strategische Preisfindung (Lock-in-Preis, Bieterverfahren)
• Einsatz von „Preisankern“ zur Erzielung höherer Gebote

10. Live-Besichtigung & Open-House-Events • Veranstaltungen mit mehreren Interessenten gleichzeitig → Wettbewerbseffekt
• Bewirtung & kleine Extras für angenehme Atmosphäre
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